<p> <b></b>5月19日，青岛市北区营口路地块成功出让，经过15轮竞价，海通地产以总价2.52亿元摘得该地块，成交楼面价9700元/平方米，溢价率2.97%。 </p> <p> 该地块位于内蒙古路、营口路、华阳路合围区域，占地面积约11785.6平方米，容积率2.2，建筑面积约25928.32平方米。地块起拍楼面价9420元/平方米，起拍总价2.44亿元。 </p> <p> 资料显示，海通地产自2023年布局青岛市场，此前在城阳区合作开发汇豪兰庭、观樾兰庭两个项目。 </p> <p> 值得注意的是，该地块曾于2023年首次挂牌，楼面起始价11840元/平方米，起拍总价3.76亿元，但因无人报名流拍。今年3月完成控规优化，容积率由2.7下调至2.2，起拍价也相应降低，最终成功出让。 </p>