我国经济经过多年的高速发展，各行业工业化水平飞速提升，相对而言，建筑业却还处在“手工业”时代，工业化水平较低。但是随着环保、人口、技术等多方面因素影响，建筑业变革大潮已经来临，装配式建筑发展，建筑工业化变革势不可挡。我们相信，未来建筑业的建造体系与产业必将超越现有模式与工业形式的范畴，实现装配式、工业化，并逐步进入数字建造、智慧建造。转眼已是2020年，下面让我们一起展望未来装配式建筑发展的十大趋势。

绿色化装配式建筑是建筑工业化、产业现代化发展的最重要标志，新型的绿色化装配建筑体系必然在未来的建筑中广泛应用。

我国“十三五”规划纲要提出，必须牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，其中绿色发展成为贯彻《纲要》通篇的主基调。建筑业是三大高能耗行业之一，必须践行绿色发展之路。

二、装配式建筑体系将形成模数化、标准化、集成化

三、装配式装修将重塑建筑装修

四、个性化定制

传统思维，装配式建筑可能会风格统一千城一面，而随着互联网技术和建筑业不断融合，未来装配式建筑也可以个性化定制，当然，个性化定制成本和建筑规模密切相关。随着产业互联网的迅速发展，将给建筑界带来装配式建筑定制网络化的新变革。未来基于网络定制装配式建筑（NCAB）的主要模式包括：定制环境内部的网络化，实现定制过程的住宅装配；定制环境与整个装配企业的网络化，实现定制环境与企业产业链信息系统等各子系统的装配交易；企业与企业间的产业链网络化，实现产业链上下游企业建筑资源的共享、组合与优化利用。

五、装配式钢结构住宅站到行业新风口

六、信息技术贯穿整个产业链

BIM、 GIS、云计算、大数据、人工智能、 物联网、机器人等技术将为传统建筑行业带来巨大变化。

“今后建筑业必将实现全产业链信息化的管理与应用，通过LAE、CAE、BIM 等信息化技术搭建装配式建筑的咨询、规划、设计、建造和管理各个环节中的信息交互平台，实现装配式建筑产业全生命周期信息化和质量责任可追溯管理，创建新的数据协同效应。

七、重新定义“农民工”

世界建筑业对劳动力资源的需求都越来越紧缺，日本、德国和美国建筑界正在致力于发展智能化装配模式（IAM），发明推广机器人、自动装置和智能装配线等，同时创新采用附加值高的装配式构件与部品，使施工现场不再需要更多大量体力劳动，这种智能化装配比以往建造模式大大节约了人力，还可以缩短工期提高施工效率。

目前我国的建筑业主要依靠“农民工”，但随着人口红利消失，这个优势将会变成短板。相比传统现浇，装配式将会显著减少现场操作人数，装配式建筑将会需要部品生产车间工人，需要运输、吊装、装配和连接等新型用工。2019年中国就业培训技术指导中心发布新职业信息公示，装配式建筑施工员赫然在列。随着用工监管体系的不断完善，生产方式的逐步改变，未来“农民工”这个名词会成为历史，都将转变为建筑产业工人。 

八、一体化建造，工程总承包是大势所趋

要克服装配式建筑遇到的设计、生产、建造等方面的难题，就必须推行一体化建造，推动工程总承包发展。

九、形成标准化、规范化行业发展体系

现阶段我国装配式建筑构件标准化、通用化程度较低，通用体系是采用定型构件的方法，以部品构件及连接技术的标准化、通用性为基础，一个构件厂生产的构件能在各种类型的房屋之间互换通用。通用体系适合组织构配件生产的专业化和社会化，是更有利于高度机械化、自动化的工艺，是一种完美的工业化形式，必然是未来发展趋势。

十、政策推动向市场推动转变

我国装配式建筑正处在初期阶段，由于规模效益无法体现，需要政府制定目标任务、扶持政策、激励措施，推动引导行业发展。即使如此，现阶段装配式建筑在实际推行中，短期内还是遇到不少困难，如成本上升、工期延长、开发商观望、施工经验不足、技术缺乏储备、体系有待完善等诸多问题。未来，这种局面将会得到极大改观，随着装配式建筑的规模越来越大，最终市场将会形成新的推动力，政府建立协调和完善的监管体系即可，市场需求将会有力促进装配式建筑产业发展。